杭州“主理人经济”与非标商业创新：打造个性化消费新体验

个性化消费需求引领新潮流

随着个性化消费需求的不断增长，杭州正在孕育和吸纳一批富有创意和情怀的主理人品牌，这些品牌逐渐成为消费的新潮流。8月8日晚，上城区首个潮流非标社区商业“FUNTOWN芳塘”正式开业。从三餐食事到风物人情，多家主理人品牌入驻，为邻里生活与时尚消费的深度融合呈现出一幅新的消费图景。

城市商圈的转型与非标商业的崛起

近年来，城市商圈的同质化问题日益严重，传统商业模式迫切需要突破。为了顺应消费习惯的变化和满足新的消费需求，杭州出现了许多非标商业项目，如良渚的玉鸟集和滨江的保利时光里，这些项目已经引入了不少创意主理人品牌。 与传统“盒子”型购物中心的建筑风格、业态内容和经营模式相比，非标商业更注重个性、自由、开放和文化，逐渐成为新一代消费群体的偏爱。

FUNTOWN芳塘：非标社区商业的典范

作为一座以开放性、自由性和社交性为主打的非标社区商业，芳塘FUNTOWN商业街区以开放空间和创意主理人品牌为核心，依据周边地域特性和受众需求，打造集文化体验、艺术休闲和商业购物等功能于一体的开放式潮流街区，致力于探索更加灵动且充满活力的生活方式，提升居民的生活品质。 在商业内容的构建上，芳塘不仅限于传统的消费品牌，而是以“深度参与”和“深度社交”为核心理念，打造沉浸式消费场景，将购物动线、建筑布局、空间场景与自然景观更好地融合在一起。

主理人品牌的独特魅力

目前，芳塘集聚了多家具有独特气质和趣味的潮流品牌，如来自银川的Live house品牌“民谣集”、烘焙品牌“跑马场三明治”、以及高性价比排队王“宝藏料理小食店”等，形成了“小而精”的社区商业文化。 这些主理人品牌虽然规模不大，但单店的商业模式非常成熟，产品具有鲜明的品牌特色，有些品牌甚至自带流量。例如，民谣集作为民谣酒馆品牌，曾在海南三亚和宁夏银川设有店铺，此次是首次入驻华东地区。相比其他酒吧，其“酒水散卖”“无卡座”“无低销”的商业模式不仅具有人情味，也兼具商业性，降低了消费心理压力，因此常年占据城市榜单首位。

芳塘项目的社交与文化价值

芳塘所在的上城区景芳地铁站附近人流量较大，周边居住着许多租房的年轻人和搬迁户。芳塘项目方上铺说文化科技有限公司负责人周莉表示，这里配套生活设施已经较为完善，芳塘主要关注传统商业无法满足的文化需求，而主理人品牌正好迎合了这一需求。地段本身的人流量和商铺的集聚性也能很好地弥补主理人品牌普遍较弱的营销环节。 此外，未来芳塘将逐步引入乐队、手作、户外和运动等多种生活表达方式，并通过IP合作、品牌联动及兴趣社群等方式集聚人群，扩大非标商业的“社区”概念，将人们紧密连接在一起。

未来展望：更多元的消费与服务场景

更加完善的业态布局、更舒适的生活体验、更多元的消费场景以及更贴心的便民服务……作为浙江省首批省级一刻钟便民生活圈试点地区，近年来，上城区大力推进社区商业布局，结合“幸福邻里坊”、共同富裕“十分优享”、民生服务“七优享”等资源，全面推进一刻钟便民生活圈的高质量发展。 上城区商务局负责人表示，下一步将结合老旧小区改造和城市更新项目，唤醒城市在地文化，有机融合社区商业、文化、时尚、生活等元素，探索空间场景的更多可能性，打造全链路便捷服务和全场景舒心体验，让便民圈不仅“圈”出消费新动能，还“圈”出居民的美好新生活。杭州“主理人经济”与非标商业创新：打造个性化消费新体验的相关内容